Das Geschäftsfeld Bauen & Immobilien stellt mit den Bestandsimmobilien als größter Vermögensposten das Rückgrat der Schörghuber Unternehmensgruppe und erwirtschaftet zusammen mit dem Bauträgergeschäft hohe Erträge. Die 1954 gegründete Bayerische Hausbau, Führungsgesellschaft des Unternehmensbereichs Bauen & Immobilien, bildet mit ihrem Immobilienportfolio im Wert von 2,5 Milliarden Euro das Fundament der Gruppe. Im Bestand finden sich Bürogebäude, Einzelhandelsimmobilien, Hotels, Gastronomieobjekte und Wohnanlagen. Zukünftig wird sich das Unternehmen auf die Bestandsimmobilien und das Bauträgergeschäft in seinem Stammmarkt München und am Standort Hamburg fokussieren. Die Fertighausbau-Tochter Hanse Haus wurde aus diesem Grund Ende 2014 verkauft.
Im Jahr 2014 erwirtschaftete der Bereich Bauen & Immobilien einen Umsatz von 468,5 Millionen Euro (Vorjahr: 292,5 Millionen Euro). Das EBITDA betrug 174,3 Millionen Euro (Vorjahr: 115,2 Millionen Euro), das EBIT 210,0 Millionen Euro (Vorjahr: 154,7 Millionen Euro). Der Gesamtgewinn lag bei 134,0 Millionen Euro (Vorjahr: 99,7 Millionen Euro).
Bei den Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieobjekten wurden über 35.000 Quadratmeter neu vermietet und bei rund 30.000 Quadratmetern konnten die bestehenden Mietverträge verlängert werden. Im Wohnungsbau gingen 2014 die Objekte Am Mühlbach und Olympia Wohn Park in den Vertrieb. Von den 2014 in Bau befindlichen beziehungsweise fertiggestellten Projekten waren Ende des Jahres von 349 verfügbaren Wohneinheiten bereits 204 verkauft. Dieses Jahr werden voraussichtlich weitere 259 Wohneinheiten aus unterschiedlichen Projekten in den Vertrieb gehen. Zugleich plant die Bayerische Hausbau allein am Nockherberg rund 1400 neue Wohnungen. In München baut das Unternehmen zudem ein neues Hotel in der Bayerstraße und revitalisiert die Hacker-Pschorr-Traditionsgaststätte Donisl am Marienplatz.
Aktuell wird auch in Stuttgart gebaut, wo eine Projektgesellschaft der Bayerischen Hausbau gemeinsam mit ECE und STRABAG Real Estate das Stadtquartier Milaneo errichtet. Im Berliner Stadtteil Charlottenburg wurde im April 2014 mit der Eröffnung der drei Concept Shopping Mall Bikini Berlin als letztem der drei Teilabschnitte des 2013 fertiggestellten Objekts ein bisher einzigartiges Sanierungs- und Bauprojekt seiner Bestimmung übergeben. (FHH)