Bauen

Der neue kleine Spielplatz im Innenhof. (Foto: Zwischenräume Architekten + Stadtplaner, München)

28.01.2019

Ein kleines Stück Altschwabing bewahrt

Ensemblegeschütztes Gebäude in der Wagnerstraße in München mit Bedacht saniert

Die GEWOFAG hat die Sanierung eines Wohn- und Atelierhauses mit zwei kleinen Rückgebäuden in der Wagnerstraße abgeschlossen. Das Gebäude mit sechs Mietwohnungen und zwei Ateliers wurde Mitte der 1880er Jahre erbaut und steht als Teil des erweiterten Ensembles Altschwabing unter Ensembleschutz.

Der bauliche Zustand des kleinen Mehrfamilienhauses erforderte umfangreiche Maßnahmen. Mit den Arbeiten an Dach, Fassade und Fenstern wurde die gesamte Gebäudehülle erneuert. Auch sämtliche Installationen für Elektro, Sanitär, Heizung und Lüftung wurden neu verlegt, Innenwände und Böden komplett überarbeitet. Durch die Neugestaltung des Innenhofs konnte neben neuer Bepflanzung auch ein Kinderspielplatz geschaffen werden.

Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG: „Diese Sanierung betrifft nur wenige Wohnungen, ganz im Gegensatz zu vielen anderen unserer Projekte. Beim Erhalt historischer Wohnbausubstanz gilt es, vieles behutsam auf den aktuellen technischen Stand zu bringen. Auch für uns sind solche Projekte nicht alltäglich, in Abstimmung mit dem Denkmalamt konnte ein schönes Ergebnis erreicht werden.“ (BSZ)

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