Die Entwicklung des Brauhöfe-Quartiers in Passau schreitet voran. Die Consus Real Estate AG hat die Genehmigung für zwei weitere Bauabschnitte auf dem Gelände der früheren Traditionsbrauerei Peschl im Herzen von Passau erhalten. Auf dem Areal, auf dem insgesamt eine Bebauung von 32.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche geplant und das erste Wohngebäude mit 7800 Quadratmetern Bruttogeschossfläche bereits in Bau ist, können nun zwei weitere Wohnanlagen mit insgesamt 145 Wohnungen entstehen. Beide liegen im Süden des Geländes, angrenzend zur Spitalhof- und zur Auerspergerstraße.

„Die Qualität der Freiräume schafft für Fußgänger, wie auch Fahrradfahrer, eine gute Durchquerung des Quartiers und die jeweiligen Wohnhöfe verschaffen den Nutzern bzw. Bewohnern dadurch eine einzigartige, urbane Wohnqualität und Arbeitsatmosphäre,“ erklärt Peter Gerding, Projektleiter der Consus Development GmbH & Co. KG. Die Gebäude werden 3-geschossig mit einem zusätzlichen Dachgeschoss U-förmig um einen Innenhof angelegt. Im Wohnhof 2 entstehen auf 8390 Quadratmetern Bruttogeschossfläche insgesamt 64 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen und 108 Tiefgaragenstellplätze. Für den Wohnhof 3, mit 8400 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, sind weitere 81 Wohnungen, Gewerbeflächen und 102 Tiefgaragenstellplätze geplant. 46 Wohnungen davon sind öffentlich gefördert.

„Der Bedarf an Wohnungen mitten in der Innenstadt von Passau ist groß. Wir freuen uns, dass wir die ‚Brauhöfe‘ nun weiterentwickeln und fortführen können“, stellt Jörg Kesting, Geschäftsführer der Consus Development GmbH & Co KG, fest. Insgesamt sollen auf dem Gelände neben den drei Wohngebäuden diverse Gewerbeflächen sowie ein Hotel entstehen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt mehr als 100 Millionen Euro. Die Fertigstellung der „Brauhöfe“ ist für Anfang 2023 geplant. (BSZ)