Bauen

Warum so viele Immobilien von Erbengemeinschaften leer stehen

Es gibt über 40 Prozent Leerstand in Erbengemeinschaftsimmobilien. (Foto: alliance / CHROMORANGE / Elke Münzel)

Bauen // 13.01.2026

Warum so viele Immobilien von Erbengemeinschaften leer stehen

Viele Eigentümer lassen Wohnraum einfach leer stehen. In vielen Fällen sind dies Erbengemeinschaften - etwa, wenn deren Mitglieder darüber streiten, wie sie den Immobilienbesitz aufteilen sollen oder einfach das deutsche Mietrecht scheuen. Doch wie lässt sich dieser Missstand beheben?

Immer mehr Gemeinden versuchen der Wohnungsnot mit der Verhängung von Bußgeldern zu Leibe zu rücken. Jüngstes Beispiel: Die Stadt München hat vier Immobilieneigentümern insgesamt 230.000 Euro Bußgelder aufgebrummt, weil sie Wohnraum zweckentfremdet hatten. Damit ist gemeint, dass bisher als Wohnraum verwendete Flächen plötzlich als Ferienwohnung oder Büro genutzt werden. Oder die Eigentümer lassen...

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